Empregados e obrigações trabalhistas
Quando o condomínio possui empregados, folha, eSocial, encargos e FGTS Digital precisam ser tratados em conjunto e por competência.
CONDO
Contabilidade e revisão técnica para condomínios
Condomínios têm obrigações próprias e diferentes tipos de revisão
O condomínio edilício possui CNPJ e pode ter empregados, retenções, EFD-Reinf e DCTFWeb. Ao mesmo tempo, prestação de contas, análise documental, auditoria e perícia são trabalhos diferentes e não devem ser tratados como sinônimos.
Rotina do condomínio
Três pontos que costumam concentrar risco operacional
A complexidade não depende somente do número de unidades. Empregados, terceirização, volume documental e forma de administração alteram o escopo.
Fornecedores, notas e retenções
A contratação de serviços pode gerar retenções e eventos na EFD-Reinf. A análise parte do serviço efetivamente prestado e do documento fiscal.
Prestação de contas e documentação
O síndico deve prestar contas à assembleia. Extratos, contratos, comprovantes, folha e tributos precisam formar uma trilha documental compreensível.
Escolha o escopo
Um problema condominial pode exigir serviços diferentes
A Kontymax separa a rotina recorrente dos trabalhos de revisão e prova técnica para que o produto final corresponda à finalidade real.
Rotina contábil e fiscal
Para condomínio que precisa organizar CNPJ, folha, fornecedores, retenções, EFD-Reinf, DCTFWeb e documentação recorrente.
Ver contabilidade para condomíniosAnálise documental
Para revisar contratos, pagamentos, extratos, notas e documentos de um período ou amostra previamente delimitados.
Ver análise documentalAuditoria contábil condominial
Para objeto contábil adequado em que exista necessidade de asseguração e opinião independente conforme as normas aplicáveis.
Ver auditoria condominialPerícia contábil
Para fato controvertido, cálculo, quesitos ou necessidade de prova técnico-contábil em contexto judicial ou extrajudicial.
Ver perícia contábilPrestação de contas
O Código Civil exige que o síndico preste contas, mas não transforma toda conferência em auditoria
O art. 1.348, VIII, do Código Civil prevê prestação de contas à assembleia anualmente e quando exigidas. A documentação mensal pode apoiar esse dever, mas uma auditoria contábil possui objetivo, critérios, procedimentos e relatório próprios. Quando a dúvida é restrita a alguns documentos, uma análise documental pode ser mais adequada.
Conteúdo para condomínios
Guias para síndicos, conselhos e administradoras
Conteúdo técnico para entender a obrigação, organizar documentos e escolher o serviço adequado.
29 ago 2026
Condomínio precisa de contabilidade? CNPJ, folha e obrigações na prática
Condomínio edilício possui CNPJ e pode ter folha, retenções, eSocial, EFD-Reinf e DCTFWeb. Entenda o que é obrigação e o que depende da estrutura adotada para a prestação de contas.
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Prestação de contas do condomínio: o que organizar antes da assembleia
O síndico deve prestar contas anualmente e quando exigido. Veja como organizar extratos, contratos, comprovantes, folha, tributos e conciliações sem confundir prestação de contas com auditoria.
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EFD-Reinf para condomínio: retenções em serviços e o que informar
A Receita Federal esclareceu em 2026 como condomínios devem tratar retenção previdenciária em cessão de mão de obra e quando enviar eventos na EFD-Reinf. Veja o fluxo até a DCTFWeb.
Ler artigoRotina recorrente
Se a necessidade é contabilidade mensal, comece pela landing específica
A página comercial detalha CNPJ, folha, eSocial, FGTS Digital, retenções, EFD-Reinf, DCTFWeb, prestação de contas e troca de contador.
Contabilidade para condomínios